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LE SPÉCIALISTE DE LA GRL |
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| Courtier en assurances de loyer impayé |
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Avec l'assurance GRL et GLI loyers impayés,
préservez vos biens et loyers !
Investir dans le logement locatif entraîne un certain nombre d'aléas vis-à-vis du locataire qui l'occupe. En tant qu'investisseur, il faut être conscient des risques encourus en cas de conflits avec le locataire : loyers impayés, dégradations de votre bien, départ prématuré du locataire
Si les choses tournent vraiment mal avec le locataire ou encore avec la copropriété, le syndic ou autre, tous le frais de contentieux, frais d'avocats ou d'huissier seront pris en charge avec l'option Protection Juridique.
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Pourquoi souscrire à une assurance loyers impayés ?
L'assurance de loyers impayés est une solution simple, rapide et indispensable pour vous protéger non seulement des risques locatifs mais également vous assurer la pérennité de vos revenus locatifs ! |
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Mieux se protéger avec l'assurance loyer impayés
L'assurance loyer impayés = assurance sérénité
Un locataire indélicat qui ne paie plus son loyer, c'est une situation qui peut vite tourner au cauchemar pour les bailleurs privés, car un défaut de paiement répété peut mettre à mal l'investissement de toute une vie. Heureusement, ce risque peut être couvert par l'assurance loyer impayés GRL. Avec l'assurance loyer impayés GRL (Garantie des Risques Locatifs) vous protégez votre investissement grâce à un dispositif qui non seulement couvre les risques d'impayés, charges comprises, mais aussi les dégradations locatives susceptibles de se produire durant toute la durée du bail. Et ce n'est pas tout, l'assurance loyer impayés GRL rembourse l'ensemble des frais engagés pour le recouvrement des loyers, les réparations éventuelles ainsi que les frais de procédure. L'assurance loyer impayés GRL, c'est la garantie de votre sérénité.
Evitez les tracasseries avec l'assurance loyer impayés
Avec l'assurance loyer impayés, votre confort est assuré
Mieux se protéger avec l'assurance loyer impayLes situations de non paiement de loyer sont relativement marginales, en effet, seuls 1,2% des locataires en secteur privé se trouvent en situation de non paiement depuis plus de deux mois et 0,6% depuis plus de six mois. Il reste que cette éventualité est bien réelle: qui n'a jamais entendu parler de ces situations rocambolesques oú le bailleur sans assurance loyer impayés doit s'engager dans un parcours du combattant pour récupérer son dû? Pour vous, il est hors de question d'y laisser la santé, et c'est normal. C'est pourquoi nous vous engageons à souscrire une assurance loyer impayés GRL pour vous prémunir contre ces désagréments. Avec l'assurance loyer impayés, vous avez la garantie d'encaisser vos loyers et de rembourser ainsi vos propres emprunts. De plus, avec l'assurance loyer impayés GRL, nous n'avez pas à solliciter le paiement auprès de la personne qui s'est portée caution, vous êtes payé directement!
L'assurance loyer impayés, un dispositif "gagnant-gagnant"
Avec l'assurance loyer impayés, locataires et bailleurs, tout le monde y gagne
Malheureusement, nombre de locataires et de bailleurs sont pénalisés par les agissements d'une minorité. Songez combien il est difficile pour un locataire disposant de faibles revenus de réunir l'ensemble des conditions requises! Et, à l'autre bout de la lorgnette, regardez le nombre de bailleurs malheureusement échaudés par des transactions locatives qui ont mal tourné! L'assurance loyer impayés GRL permet de remédier à cette situation avec un dispositif gagnant pour tous! Pour vous: l'assurance loyer impayés vous permet d'encaisser vos loyers en cas de défaillance de votre locataire, et ce à tout moment du bail. Pour les locataires: l'assurance loyer impayés GRL permet d'accéder au logement sans avoir à justifier de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer. Avec l'assurance loyer impayés, la discrimination au revenu, c'est du passé, et la hantise du loyer impayé, aussi!
L'assurance loyer impayé GRL, la garantie N°1
L'assurance loyer impayé, l'assurance de recouvrer tous vos loyers!
Le premier volet de notre assurance loyer impayé est celui de la GRL ou Garantie des Risques Locatifs. Il s'agit d'un dispositif mis en place par l'état pour servir de caution publique dans l'objectif de favoriser l'accès au logement des ménages à revenus faibles ou non pérennes. Le contrat socle de l'assurance loyer impayé GRL couvre ainsi trois garanties essentielles pour un plafond de 70 000€. La première des garanties de l'assurance loyer impayé, c'est le remboursement des loyers impayés pendant toute la durée du bail dans la limite d'un plafond de 2000€ mensuels. Un sinistre est constitué dans deux cas: en cas d'impayé total pendant deux mois, consécutifs ou non, ou bien en cas d'impayé partiel, si le cumul des sommes sur une année atteint un mois de loyer, après déduction des aides au logement directement versées au bailleur. L'assurance loyer impayé GRL, c'est l'assurance de recouvrer tous vos loyers!
L'assurance loyer impayé GRL, la garantie N°2
Avec l'assurance loyer impayé GRL, votre logement est remis en état, sans débourser!
Le volet GRL de l'assurance loyer impayé a été également conçu dans le but de réduire la vacance des logements et de mettre un terme à l'inflation des cautions et autres garanties exigées par des propriétaires à juste titre inquiets. La deuxième des garanties offertes par le contrat socle de l'assurance loyer impayé comprend donc la prise en charge des dégradations dont votre bien pourrait souffrir après la période d'occupation d'un locataire indélicat, et constatées lors de la reprise effective du logement. L'indemnisation de l'assurance loyer impayé est attribuée après application d'une franchise équivalant au montant du dépôt de garantie, dans la limite d'un plafond de 7700€ par bail et logement nu et 3500€ par bail et logement meublé. L'assurance loyer impayé vous permet de remettre votre bien en état, sans rien débourser!
L'assurance loyer impayé GRL, la garantie N°3
Avec l'assurance loyer impayé GRL, les frais de procédure sont couverts!
Le contrat socle GRL de l'assurance loyer impayé constitue un filet de sécurité indispensable pour votre investissement. Grâce au contrat socle de l'assurance loyer impayé GRL, vous êtes déjà prémuni contre les "accidents" de paiement de loyer et les dégâts éventuels subis. Mais ce n'est pas tout! Le troisième volet de la garantie GRL prends en charge les frais de procédure engagés le cas échéant pour recouvrer le montant de vos loyers, le remboursement des dégradations et même les frais d'expulsion éventuels, tels que les honoraires d'huissier. L'assurance loyer impayé GRL vous fait bénéficier de trois garanties essentielles, au tarif de 2,5% TTC du loyer annuel, charges comprises. Plus jamais de tracasseries avec l'assurance loyer impayé GRL!
l'assurance loyer impaye GRL vous en offre plus
Bénéficiez des garanties complémentaires de l'assurance loyer impaye GRL
Pour 2,5% TTC du loyer annuel, charges comprises, vous bénéficiez des trois garanties essentielles du contrat socle de l'assurance loyer impaye GRL, de quoi conforter votre sérénité naturelle! Mais ce n'est pas tout, l'assurance loyer impaye permet de doubler le filet de sécurité grâce à nos garanties complémentaires optionnelles. En effet, nul n'est à l'abri d'un contentieux, quel qu'il soit. Il faut alors s'engager dans les méandres parfois inextricables d'une action juridique! Vous pouvez éviter bien des maux de tête en souscrivant l'option 2 de l'assurance loyer impaye, afin de bénéficier d'une garantie étendue incluant la protection juridique en cas de litige. Avec les garanties complémentaires de l'assurance loyer impaye, les aléas n'ont plus aucune prise sur vous!
Les garanties complémentaires de l'assurance loyer impaye GRL
Encore plus de protection: les options de l'assurance loyer impaye GRL, à la loupe!
L'assurance loyer impaye GRL vous fait déjà bénéficier d'un contrat socle avantageux, cependant, si vous souhaitez ajouter un deuxième verrou de sécurité à votre investissement, nous vous conseillons de souscrire les garanties complémentaires optionnelles de l'assurance loyer impaye, pour 3,25% TTC du loyer annuel, charges comprises. Imaginez qu'un litige se présente, avec un voisin, le syndic, la copropriété, ou même l'administration. Au lieu de perdre beaucoup de temps, d'énergie et d'argent dans le labyrinthe judiciaire, l'assurance loyer impaye avec protection juridique vous permet de bénéficier d'un accompagnement dans la recherche d'une solution amiable. De plus, si une solution amiable n'est pas vraiment à l'ordre du jour, l'assurance loyer impaye avec protection juridique prend en charge les honoraires de votre avocat et les frais afférents à l'action en cours dans une limite de 20 000€! Avec l'assurance protection juridique bailleur, votre assurance loyer impaye est le coffre-fort qui protège votre investissement.
Elargissez votre choix avec l'assurance loyer impaye GRL
l'assurance loyer impaye élargit votre choix à un plus grand nombre de candidats
Comme chacun sait, l'honnêteté n'est pas forcément l'apanage des ménages aux revenus conséquents. Hélas, comme il faut bien qu'il existe des garanties, celles des revenus et des cautions vous semblent les mieux indiquées et c'est bien normal. L'assurance loyer impaye permet de faire évoluer la situation présente en vous apportant enfin la sérénité que vous êtes en droit d'attendre. En effet, la garantie de l'assurance loyer impaye s'applique à tous les locataires jusqu'à un taux d'effort* de 50% et sans obligation de garant. Résultat, avec l'assurance loyer impaye GRL, vous pouvez élargir votre choix à un plus grand nombre de candidats locataires� les yeux fermés! Et désormais l'assurance loyer impaye GRL vous permet de choisir sans inquiétude ce jeune couple que vous trouvez si sympathique!
L'assurance GRL loyer impayes, les clés de la solidarité
L'assurance GRL loyer impayes, c'est faire un geste de solidarité qui vous rapporte!
Se loger est en passe de devenir un luxe de nos jours, avec plus de trois millions de personnes concernées par le mal logement dans notre pays. Actuellement, les problèmes d'accès au logement frappent non seulement les familles aux revenus modestes, mais aussi une part croissante des ménages de la classe moyenne. En souscrivant une assurance loyer impayes GRL vous contribuez à faciliter l'accès au logement pour le plus grand nombre en enrayant ainsi le sentiment de discrimination chez une partie des ménages. Grâce aux garanties de l'assurance loyer impayes, vous participez à la mise en place d'une solution au mal-logement, tout en veillant à vos propres intérêts. Souscrire une assurance loyer impayes GRL ce n'est pas seulement faire œuvre humanitaire: vous conservez bien sûr le choix de votre candidat locataire tout en étant sûr de percevoir vos revenus locatifs du premier au dernier jour. Choisir l'assurance loyer impayes GRL, c'est faire un geste de solidarité qui vous rapporte!
Comment bénéficier de l'assurance loyer impayes GRL
Bailleurs: conditions d'accès de l'assurance loyer impayes GRL
Tout propriétaire bailleur du parc privé peut souscrire un contrat d'assurance loyer impayes GRL en s'adressant à nos services ou bien à la compagnie d'assurance de son choix si celle-ci a adhéré au dispositif. En souscrivant, le bailleur s'acquitte d'une prime dont le taux est librement fixé par l'assureur, indépendamment de la situation financière du locataire. Les logements concernés par l'assurance loyer impayes GRL sont tous les logements nus ou meublés du parc privé situés en France, occupés à titre de résidence principale et dont le loyer mensuel est inférieur ou égal à 2000€ à la date de souscription du contrat d'assurance loyer impayes. En revanche, ne sont pas concernés par la garantie de l'assurance loyer impayes: les sous-locations, les baux commerciaux, ruraux et professionnels (sauf bail mixte pour la partie réservée au logement), ainsi que les logements n'appartenant pas à des personnes physiques ou à des sociétés civiles immobilières familiales*.
Votre locataire peut-il bénéficier de l'assurance GRL loyer impayes?
Locataires: conditions d'accès de l'assurance GRL loyer impayes
Sont éligibles au contrat socle de l'assurance loyer impayes GRL aussi bien les locataires entrants (nouveau bail) que les locataires déjà en place (bail en cours), à la condition qu'ils puissent justifier de ressources au moins égales à deux fois le montant du loyer, des charges et des taxes locatives - même si ces ressources ne résultent pas d'un travail à durée indéterminée. Toutes les ressources du locataire peuvent être prises en compte en vue de la souscription à une assurance loyer impayes GRL: les CDD, intérim, allocations, rentes, pensions, etc. Concernant les locataires déjà en place, la signature du bail doit avoir eu lieu au moins six mois avant la date de souscription du contrat d'assurance loyer impayes GRL. De plus, les locataires ne doivent pas avoir connu d'impayé depuis au moins 6 mois pour être éligibles à l'assurance loyer impayés GRL.
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La GRL est un dispositif conçu par Action Logement et l'Etat. La Marque GRL est une marque déposée par l'APAGL.