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GLI : LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS
La Garantie Des Loyers Impayés (GLI) s’adresse aux propriétaires bailleurs particuliers ou S.C.I, qui souhaitent se protéger des loyers impayés, des dégradations locatives et de bénéficier d’une protection juridique spécifique. C’est un contrat d’assurance qui apportent des garanties complètent au meilleur prix.
La Garantie Des Loyers Impayés (GLI) est destinée à une certaine catégorie de locataires qui ne sont pas en situation précaire (type CDI, fonctionnaires…).
Il est nécessaire de distinguer La Garantie Des Loyers Impayés (GLI) de La Garantie Des Risques Locatifs (GRL), réglementée par l’Etat et qui a pour objectif de favoriser l’accès au logement d’un plus grand nombre de candidats locataires (CDD, intérim, chômeur…)
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Quels locataires pour la GLI ?
1 Les locataires ENTRANTS ayant des revenus nets supérieurs à 3 fois le loyer charges comprises et être en CDI (hors période d’essais), travailleur non salarié (TNS), retraité
2 Les locataires EN PLACE depuis plus de 6 mois : aucune restriction quand à la qualité du locataire cependant aucun incident de paiement des loyers (ou litige) ne doit être enregistré au cours des 6 derniers mois qui précède le contrat.
Quel délai de souscription au contrat GLI ?
Il est préférable d’y souscrire dans les 15 jours qui suivent la date d’effet du bail sinon un délai de carence de 3 mois sera appliqué au contrat.
1 conseil : la souscription au contrat GLI doit se faire d�s la signature du bail.
Important ! Si une seule condition n'est pas réunie, le contrat GLI ne peut pas être mis en place. |
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La GRL est un dispositif conçu par Action Logement et l'Etat. La Marque GRL est une marque déposée par l'APAGL.